搬进刚装修的新房,甲醛超标、大量活虫、涂料剥落等问题接踵而至,不堪忍受装修困扰的赵某为此诉至法院。日前,法院审结了这起装饰合同质量纠纷案件。
近日,叶某与张某签定一份《室内装潢协议》,约定由叶某以包工包料的形式承包装潢张某的房屋、双方同去买材料,叶某购买的材料必须符合环保、健康的要求,否则承担由此引起的全部责任。张某入住后发现屋内游离甲醛超标、木工装饰物存在大量活虫、房屋顶部涂料剥落等问题。叶某认为,买材料时与张某一起前往,若材料不合格,张某也应承担责任。张某提供的室内环境检测报告不具权威性。
案件审理过程中,经张某申请,对虫类来源及危害性进行鉴定。鉴定委员会出具的《居室锯谷盗危害鉴定报告》认定,房屋内发生的锯谷盗是在装修中使用的木工板携带产生的,据分析同一批次的木工板均有可能携带锯谷盗或孳生繁殖锯谷盗,不但影响装修质量,而且会对居民生活造成影响。
法院查清事实后认为,被告叶李某作为承揽方应依法向张某提供符合质量要求的工作成果。双方虽约定购买材料时同去,但工程承包的方式是包工包料,叶某作为装修的专业人员比张某更具鉴别材料优劣的能力。根据鉴定报告,叶某使用的木工板质量明显不合格,因锯谷盗会对装修质量、居民生活产生影响,经计算核定张某的损失共计11198元。据此,法院依法判决叶某给付张某赔偿款11198元。