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事实胜于雄辩,施工队与装修公司的比较分析

发布日期:2014-08-24
 你家装修是愿意多花钱找公司,还是为了省钱找包工头或零工?装修不能光考虑省钱,更应当选择有保障和风险承担能力的施工方,否则一旦发生事故,业主可能将面临巨额赔偿风险。

  多数业主对风险了解不够

  目前,很多业主在为新家装修时,为了省钱而选择“游击队”,甚至部分自恃有装修经验的业主,将自家的装修施工一项一项的单独找工人来做。CAu潇湘晨报网

  在采访中,很多业主都表示知道找“游击队”在施工质量、维修服务等方面可能会有各种问题,通过多去工地看看、加强监督应该能从一定程度上有所保证。但是,大部分业主对找“游击队”或直接雇工装修,自己要承担风险责任没有明确的认识。

  有的业主认为,既然已经把装修全盘交给包工头,凭什么自己还要负责任;有的业主认为,如果业主有过失才需要承担责任,如果是工人自己操作失误造成的事故业主是不用负责任的。还有一位业主告诉记者:“知道要负责,但是价格便宜啊,只好冒着风险了,再说发生意外的也毕竟是少数。”

                                  

     装修中可能发生哪些意外事故

  调查中记者发现,大部分业主对于施工中可能发生的意外事故没有确切的了解,认为最多就是一些磕碰外伤。一位资深装修监理师告诉记者,施工过程中涉及到许多工具和施工方法,任何小小的失误都可能引发人身伤害和财产损失。

  其中,可能发生的人身伤害包括施工时的切割机伤害、施工材料迸溅伤害、化学制剂中毒伤害、人体高处坠落伤害、重物砸伤、电击伤害等。

  可能发生的财产损失包括防水施工失败漏水赔偿楼下损失、施工不当造成跑水赔偿损失、违规施工破坏建筑结构赔偿损失、施工引发火灾损失等。

  选什么队伍,担什么责任

  那么,装修施工过程中出了事故,责任到底该由谁承担?对此,律师表示,按照施工主体不同,分三种情况来看。

  一、业主选择具有相关装修资质的装修公司,两者之间就形成了一种承揽合同关系。这种情况下,施工方在施工期间发生事故,由装修公司承担全部责任,业主不承担责任。

  二、业主选择由包工头组建的施工队,业主与包工头签订合同,由包工头负责具体管理现场和施工,那么业主与施工队之间也是一种承揽合同关系,发生事故后由包工头负责赔偿。但若业主选择不具备相关装修资质的工程队,包工头要承担主要责任,业主承担相应的选任过失赔偿责任。

  三、业主直接雇用装修工人,那么业主和装修工人之间形成雇佣合同关系。这种情况下,施工方发生事故,由业主承担赔偿责任。需要提醒的是,有些“零工”为了得到生意,会与业主签订合同,承诺如果发生事故责任自负,这种免责合同是无效的,业主必须承担赔偿责任。

  因此,常德装修第一网还是建议消费者装修尽量要选择正规的装修公司,并签订装修合同,这样才有保障。如果是找“游击队”或是直接雇用工人来装修,那么业主就要负起更多的安全管理责任。所以,消费者还是不要为了省小钱而惹上大麻烦。

                    

 

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