签署装修合同、预算书、材料交接单、工程变更单、付款凭证以及结算书等时,一些消费者为图方便往往不要求装修公司在这些文件上加盖公章,而是觉得只要有具体经办人的签字即可。殊不知,这存在着极大的法律风险。
依照我国法律的规定,除了公司法定代表人的签字能够代表公司以外,其他人员只有经过公司授权后才能代表公司签订合同。因此,当文件仅有经办人员或设计师签
名,消费者便无法将该文件与装修公司联系在一起。因此,消费者最好要求装修公司在每份文件上加盖其的公章,这样将免除日后诉讼中出现举证责任问题。
读懂行话背后含义
对消费者来说,许多装修专业术语是从未听说过的。但消费者专业知识的不足并不能改变法律所奉行的规则,法律在消费者未明确自己对装修标准的要求时,由此所产生的不利后果是由消费者自己来承担。
比如,消费者与装修公司未约定装修所使用的板材标号,则装修公司有权在符合国家标准的板材中进行选择;其完全可选择甲醛含量较高但价格相对便宜的“E2”
级板材,而不选择甲醛含量低但价格较昂贵的“E1”级板材。因此,消费者在装修前,应尽可能地了解些基本的装修知识,并据此对合同中的内容予以明确。
转账付款增加风险
装修人员身份复杂且流动性大,在此情况下,如消费者选择以现金方式支付工程款,则装修公司事后可能辩称公章被经办人员盗用,收款是经办人员的个人行为,而公司并不知情等。
此外,以现金的方式支付工程款还可能产生付款数额及货币真伪方面的争议。建议消费者应以转账方式支付工程款,即直接从本人的存折或银行卡中将款项转入装修
公司的银行账户,并妥善保管有关的银行付款凭证,以便日后发生纠纷时能查明款项的流向,从而为自己的主张提供有力的证据支持。
选公司、挑设计师、看报价,
挑家装公司 要选良好资质的公司
选择一家唯利是图、只顾赚钱不管售后的家装公司,无异于将自己投入水深火热之中。市场上存在着不少管理不健全、资质不齐全的小公司或游击队,凭价格优势揽活儿,一旦出现质量问题便推诿责任。
选择一家有良好施工资质的装修公司,能够保证装修质量。可通过媒体介绍、亲戚朋友的口碑传播等方式选择,如果有时间可前往装修公司的体验店与设计师交流,亲身感受样板间的装修效果。
选设计师
有些设计师声称提供“免费设计”,但当消费者对设计方案或对工程造价不满意而不想委托其施工时,设计师就会翻脸不认人。在价格上,有些设计师会多做一些不必要的“附加品”,以增加装修造价。
注意考察设计师有没有合格的资格证书和上岗证。最好采用“一看二听三比较”的方法,一看设计师以前的设计作品;二听设计师对房子空间格局的划分;三比较不同设计师做出的不同设计方案。
看预算报价 综合所有项目价格
装修预算没有一个固定的报价,就很容易陷入装修预算陷阱。例如,在做预算报价的时候,有可能故意拉高某个单项的价格;在预算中“无意”遗漏一些必须的主材,或是模糊所选材料的品质、级别、规格;或是在预算上减少项目而在后期施工时增项频繁。
看装修报价单,不要只盯某个项目的单项价格,而要综合人工、损耗等各方面费用来看。如果发现某个价格特别低,那么就得审查其他项目的价格了。水电等隐蔽工程,则可与身边已装修的朋友们沟通比较,或请专业监理审核。